甲公司所得税税率为25%,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年年初投资性房地产账面价值为12 300万元,其中成本为10 000万元、公允价值变动为2 300万元。2×17年年末,投资性房地产公允价值为13 300万元。2×17年甲公司利润总额为5 000万元。按税法规定可税前列支的该投资性房地产折旧费为600万元。根据以上资料,下列说法正确的有()。
A:甲公司2×17年应纳税所得额为3 400万元
B:甲公司2×17年应纳所得税额为850万元
C:因投资性房地产计量与税法不同产生的应纳税暂时性差异为1 600万元
D:2×17年应确认递延所得税资产400万元
答案为C。该题考查的是投资性房地产折旧费的应纳税暂时性差异的问题,由于房地产的计量规则与税法两方面的规定不一致,公允价值变动和折旧费在税法中有所区别,导致会产生暂时性差异,如上文中公允价值变动为2 300万元,折旧费为600万元,故暂时性差异为1 600万元,答案为C。




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