2020年10月1日,甲、乙签订合同约定:甲以200万元的价格购买乙的房屋,应当于2021年1月2日全额支付购房款,2021年1月10日之前完成过户。由于房价飞涨,2021年1月1日时,该房屋市场价已涨至230万元,甲欲支付房款而乙屡次借故避而不见,也不告知对方银行账号。甲无奈之下,将200万元购房款以存折的形式向公证机关提存。对此,下列说法正确的是( )。

2023-02-27 13:01 来源:会计学堂
516

2020年10月1日,甲、乙签订合同约定:甲以200万元的价格购买乙的房屋,应当于2021年1月2日全额支付购房款,2021年1月10日之前完成过户。由于房价飞涨,2021年1月1日时,该房屋市场价已涨至230万元,甲欲支付房款而乙屡次借故避而不见,也不告知对方银行账号。甲无奈之下,将200万元购房款以存折的形式向公证机关提存。对此,下列说法正确的是( )。

A:200万元购房款在提存期间产生的银行存款利息归甲所有

B:提存费用由甲负担

C:甲可以要求公证机关在乙将房屋过户之前拒绝其领取款项

D:甲提存款项后,公证机关应当通知乙

答案是C,因为甲可以要求公证机关在乙将房屋过户之前拒绝其领取款项,这符合中华人民共和国《民法通则》的规定,根据《民法通则》的第二百三十六条,公证人应当依法保管被公证人托付的财物。在乙将房屋过户之前,为了保护甲的权利,公证机关应当拒绝乙领取款项,以确保甲在合同约定的时间内支付购房款,选择C是正确的。

相关文章