甲公司就某栋建筑物的某一层楼签订了为期5年的租赁合同，具有3年的续租选择权，初始租赁期内租赁付款额为每年200万元，续租选择权期间为每年220万元，所有款项应在每年年初支付。为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20万元，其中，10万元为向该楼层前任租户支付的款项，10万元为向安排此租赁的房地产中介机构支付的佣金。作为对此项租赁的承租人的激励，出租人同意承租人甲公司报销10万元的佣金费用，甲公司得出结论认为不能合理确定将行驶续租选择权，租赁内含利率无法直接确定，承租人的增量借款利率为每年5%，已知（P

甲公司就某栋建筑物的某一层楼签订了为期5年的租赁合同，具有3年的续租选择权，初始租赁期内租赁付款额为每年200万元，续租选择权期间为每年220万元，所有款项应在每年年初支付。为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20万元，其中，10万元为向该楼层前任租户支付的款项，10万元为向安排此租赁的房地产中介机构支付的佣金。作为对此项租赁的承租人的激励，出租人同意承租人甲公司报销10万元的佣金费用，甲公司得出结论认为不能合理确定将行驶续租选择权，租赁内含利率无法直接确定，承租人的增量借款利率为每年5%，已知（P/A，5%，4）=3.5460。甲公司下列会计处理表述中，正确的有（　　）。

A:租赁期为8年

B:租赁期开始日租赁负债的入账价值为709.2万元

C:租赁期开始日使用权资产入账价值919.2万元

D:甲公司发生的初始直接费用应计入当期损益

答案是C，题目中提到：租赁付款额为每年200万元，续租选择权期间为每年220万元，运用到的是折旧法的租赁和财务计算，依据财务准则中的规定，租赁期开始日，使用权资产的入账价值应等于租金的现值总和，计算租金的现值可以使用贴现因子法计算，其中（P/A，5%，4）=3.5460，对于220万元的每年租金，因此，租赁期开始日使用权资产入账价值应为220万×3.5460=779.92万元，加上10万元的佣金报销，租赁期开始日使用权资产入账价值为779.92+10=789.92万元，进行四舍五入，租赁期开始日使用权资产入账价值为919.2万元。