甲公司2×14年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为4 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×17年6月30日甲公司与乙公司签订经营租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为3 900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。假定不考虑所得税等其他相关因

甲公司2×14年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为4 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×17年6月30日甲公司与乙公司签订经营租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为3 900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。假定不考虑所得税等其他相关因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（　　）。

A:出租办公楼应于2×17年计提折旧200万元

B:出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元

C:出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4 000万元确认为投资性房地产

D:出租办公楼2×17年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

答案为B，解析如下：

题目解析：根据《会计准则》第三十六条规定，应采用公允价值模式对投资性房地产进行计量计提，并将准备金划转至投资性房地产账户。因此，B选项正确，应确认其他综合收益400万元，也可以理解为准备金。运用知识：准备金的确认和计量计提规则。