甲公司2018年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的24％，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的76％价款。这种租赁方式是（ ）。

甲公司2018年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的24％，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的76％价款。这种租赁方式是（ ）。

A:其他租赁

B:售后回租租赁

C:杠杆租赁

D:直接租赁

答案应为C，杠杆租赁。因为本案例中，甲公司以自有资金支付24%的总价款，同时通过以厂房作为抵押凭证向银行借入其余76%的价款，组成了典型的杠杆租赁交易模式，故答案为C。杠杆租赁是指租赁方向购买方提供资金来源，并以租赁物做抵押品，把出售方收款额的大部分或全部由银行来融资，而租赁方只需实际支付少部分款项并质押抵押权来实现物权转移的租赁方式。