乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司,租赁期为3年,租金总额为150万元(已扣除免租期租金,免租期为2个月),其中第一年租金60万元,第二年租金50万元,第三年租金40万元。此外,每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。下列关于甲公司会计处理方法的表述中,正确的是( )。

2023-03-04 16:44 来源:会计学堂
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乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司,租赁期为3年,租金总额为150万元(已扣除免租期租金,免租期为2个月),其中第一年租金60万元,第二年租金50万元,第三年租金40万元。此外,每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。下列关于甲公司会计处理方法的表述中,正确的是( )。

A:每年确认的租金费用47万元

B:每年确认管理费用49万元

C:第一年确认的租金费用44.47万元

D:第二年、第三年确认的租金费用分别是50万元、40万元

答案A正确。根据《会计准则》第33号的规定,应使用直线法来计量、确认租赁收入,即把租赁收入除以租赁期限,每一期租赁收入确认为同等的金额。在此题中,租赁收入总额为150万元,租赁期为三年,已扣除免租期租金,免租期为2个月,所以每年确认的租金费用为47万元(150÷36×12),此外,乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元,因此每年确认的管理费用为50万元(47 +3)。

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