2022年7月15日，老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某，签订了买卖合同，并交付给石某，但未办理登记。8月20日，老刘突发疾病死亡，其儿子小刘继承了该别墅。9月15日，小刘因借款将该别墅抵押给了邓某；10月10日小刘办理了房屋过户登记后，又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款，小刘无力偿还，此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的有（　　）。

A:8月20日，小刘取得该别墅的所有权

B:9月15日，邓某的抵押权设立

C:小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效

D:石某可要求小刘办理房屋所有权转移登记，获得所有权

答案为C，因为老刘已经将自己的别墅以1000万元的价格卖给了石某并签订了买卖合同，且已经交付给石某，这表明这次买卖行为已经完成，买卖合同具有法律约束力，小刘不能主张老刘与石某之间的买卖合同无效，只能向石某主张撤销合同，而不能认定合同无效。所以答案为C。这道题考查的是物权法中买卖合同的相关知识。