2021年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2021年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2022年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法错误的有( )。
A:乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因抵押合同无效
B:乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效
C:乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D:乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
答案是D,题目解析如下:抵押合同只是在房屋出租合同有效期内与丙签订,而抵押本身不撤销原租赁合同,乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,但是是否能够继续居住取决于房屋的受让人,故选D。运用的知识包括抵押合同的相关法律法规,以及租赁合同的有效期内的权益。




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