转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（　）。

转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（　）。

A:按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B:按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35％以上

C:按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件

D:转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

题目答案为D，这是一道法律法规题目，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，转让房地产时，房屋已经建成的，需要持有房屋所有权证书。因此D为正确答案，运用了中华人民共和国土地管理法的知识。