2021年2月2日，张某将自己所有的房屋出租给李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某不能主张优先购买权的有（　　）。

A:张某出售房屋前已依法通知李某，但李某并未参加拍卖

B:张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老

C:张某已将房屋卖与善意第三人，但尚未办理房屋过户登记手续

D:张某出售房屋前已依法通知李某，但李某在之后的1个月内无任何表示

答案为D，因为租赁合同中不包含优先购买权的条款，李某必须在张某出售房屋前出示书面表示，才有可能主张优先购买权，但D选项中李某在张某出售房屋前已依法通知，但李某在之后1个月内无任何表示，这说明李某没有表示购买房屋的意愿，因此没有购买优先权。这道题考察的是民法合同购买优先权的知识。