下列关于转让不动产增值税征收管理规定的表述错误的是()。

A:小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5% 的征收率计算应纳税额

B:小规模纳税人转让其自建的不动产以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

C:个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额

D:一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

答案是C,题目考查的是转让不动产增值税征收管理规定的知识。C项的表述中提到的是个人转让其购买的住房，因为住房属于特殊货物，因此按照有关规定应全额缴纳增值税，按照3%的征收率计算应纳税额。其他三项表述中，提到的都是小规模纳税人，均按照5%的征收率计算应纳税额，故C项为错误表述。