华东公司是一家大型机械设备生产商,与乙公司(工程施工型企业)签订了一份租赁合同,向乙公司出租其所生产的机械设备,合同主要条款如下:(1)租赁资产:塔式起重机(2)租赁期:2019年1月1日至2021年12月31日,共3年;(3)租金支付:自2019年起每年年末 支付年租金600万元;(4)租赁合同规定的年利率:5%,与市场利率相同;(5)该设备在2019年1月1日的公允价值为1650万元,账面价值为1200万元;(6)华东公司取得该租赁发生的相关成本为30万元;(7)该设备于2019年1月1日交付乙公司,

2023-03-22 16:17 来源:会计学堂
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华东公司是一家大型机械设备生产商,与乙公司(工程施工型企业)签订了一份租赁合同,向乙公司出租其所生产的机械设备,合同主要条款如下:(1)租赁资产:塔式起重机(2)租赁期:2019年1月1日至2021年12月31日,共3年;(3)租金支付:自2019年起每年年末 支付年租金600万元;(4)租赁合同规定的年利率:5%,与市场利率相同;(5)该设备在2019年1月1日的公允价值为1650万元,账面价值为1200万元;(6)华东公司取得该租赁发生的相关成本为30万元;(7)该设备于2019年1月1日交付乙公司,预计使用寿命为8年,预计净残值为0;租赁期届满时,乙公司可以0.6万元购买该设备,预计租赁的到期日该设备的公允价值不低于900万元,乙公司对此金额提供担保,租赁期内该设备的保险、维修等费用均由乙公司自行承担。假设不考虑其他因素和各项税费影响。已知(P/A,5%,3)=2.7232;(P/F,5%,3)=0.8638。

答案是: 华东公司的本金收入=1.2×2.7232×600万=1.63392亿元,租金利息收入=1.2×0.8638×600万=519.28万元,总收入=1.63392亿元+519.28万元=1.639119亿元。

题目解析:本题考查的是计算现金流量的问题,根据租赁合同条款,华东公司的本金收入=本金×(P/A,利率,期数),租金利息收入=本金×(P/F,利率,期数),所以华东公司的本金收入=1.2×2.7232×600万=1.63392亿元,租金利息收入=1.2×0.8638×600万=519.28万元,总收入=1.63392亿元+519.28万元=1.639119亿元。

运用的知识:此题运用的是财务管理中计算现金流量的知识,P/A,P/F是财务管理中租赁资本来源计算方式,其中P/A是计算定期租金的计算公式,P/F是计算期末终值的计算公。

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