甲公司2020年执行修订后的租赁会计准则,2020年1月1日,同乙房地产公司签订了为期10年的办公楼租赁合同,有5年续租选择权,租赁面积2000平米,每平米年租金500元,每年年初支付。甲公司支付地产中介佣金费用29.1万元,作为对甲公司的租赁激励,乙房地产公司同意为甲公司报销5万元地产中介佣金。在租赁期开始日,甲公司得出结论认为不能合理确定将行使续租选择权,另外租赁内含利率无法直接确定,甲公司的增量贷款利率为年10%。已知(P/A,10%,9)=5.759

2023-03-22 16:20 来源:会计学堂
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甲公司2020年执行修订后的租赁会计准则,2020年1月1日,同乙房地产公司签订了为期10年的办公楼租赁合同,有5年续租选择权,租赁面积2000平米,每平米年租金500元,每年年初支付。甲公司支付地产中介佣金费用29.1万元,作为对甲公司的租赁激励,乙房地产公司同意为甲公司报销5万元地产中介佣金。在租赁期开始日,甲公司得出结论认为不能合理确定将行使续租选择权,另外租赁内含利率无法直接确定,甲公司的增量贷款利率为年10%。已知(P/A,10%,9)=5.759

答案是5.759。

题目解析:这个题目中要求的是使用的增量贷款利率是10%。因此,可以使用以下公式来计算答案:P/A, 10%,9 = 5.759。其中,P表示Present Value(现值),A表示Annual Payment(年金),10%表示利率,9表示期限。因此,通过使用这个公式,答案为5.759。

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