投资性房地产进行初始计量时，下列处理方法中不正确的是（　）。

A:采用公允价值模式和成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量

B:采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量

C:自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D:外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

答案是B，解析是由于投资性房地产是采用公允价值模式进行后续计量，故应当按照公允价值进行初始计量；而A、C、D均是按照实际成本进行初始计量，故不正确。运用的知识是投资性房地产的计量规则。