某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2024年1月销售其2018年自行开发的房地产项目，取得含税销售收入560万元，另取得延期付款利息30万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元，房地产项目可供销售建筑面积为2 000平方米，当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期的计税销售额为（ ）万元。
A. 440.37
B. 330.28
C. 467. 89
D. 357. 80
【答案及解析】C
房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。
当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款= (800÷2 000) ×200= 80（万元）
计税销售额=（全部价款和价外费用－当期允许扣除的土地价款）÷（1+9%）=（560+30-80）÷（1+9%） = 467.89（万元）。
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