《经济法》2025.03.23每日一练

飞腾公司因业务需要，将其一幢价值1050万元的办公楼抵押给A银行和B银行，分别贷款500万元。飞腾与A银行于4月5日签订了书面抵押合同，5月8日办理了抵押登记；与B银行于5月6日签订了抵押书面合同，并于同日办理了抵押登记。后因飞腾公司无力还款，A银行、B银行行使抵押权，经过拍卖程序，飞腾公司的办公楼只取得价款800万元，A银行、B银行对拍卖款应如何分配？(     )。

A. A银行400万元、B银行400万元

B. A银行500万元、B银行300万元

C. A银行300万元、B银行500万元

D. A银行450万元、B银行350万元

【答案及解析】C

本题中飞腾公司办公楼上设立的两个抵押权都已办理登记，B银行的抵押权登记在先（5月6日），A银行的抵押权登记在后（5月8日），因此B银行的抵押权优先于乙银行的抵押权得到实现。