房地产开发一栋楼，下面三层商铺，上面十层为住宅，在核算成本时是否要分开核算？

房地产开发一栋楼，下面三层商铺，上面十层为住宅，在核算成本时是否要分开核算？

答： 是的，分开核算收入和成本吧

房地产开发企业，地下负一层为车库，一至三层为商铺，上面是住宅，怎么分开核算成本？

答： 只能让结算的给我们分开

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

底层商铺，二层以上住宅，占用的同一块土地，请问怎样分摊土地成本？有老师告诉我用建筑面积分摊，但有老师告诉我要考虑商铺和住宅的价格因素，可以按商业地产平价单价/住宅楼平均单价的倍数进行分摊土地成本。当然建筑面积，就是：住宅楼建筑开发面积+（商业地产平价单价/住宅楼平均单价）*商业地产建筑开发面积，作为总的计算面积，分摊总的土地成本，请问老师到底怎样分摊底层商铺、二层以上住宅的土地成本？

答： 同学你好，2种分摊方法都可以的，你就看你偏向哪方利益