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梁老师

职称： 注册会计师,税务师,审计师,通过司法考试

2018-07-31 10:09

就是承租人就融资租赁的设备等先出售给出租人后，再从出租人除租回该设备

Beilin 追问

2018-07-31 10:10

为什么这么做？

梁老师 解答

2018-07-31 10:14

承租人需要资金，通过出售取得了资金；同事承租人还需要使用设备，通过租赁取得了设备使用权

Beilin 追问

2018-07-31 10:15

不缴纳增值税是为什么

梁老师 解答

2018-07-31 10:18

其实是承租方的融资行为，不是真实出售行为，所以针对销售行为不缴纳增值税，只有出租人要就租金中包含的利息交增值税

Beilin 追问

2018-07-31 10:19

租金不应该缴税吗

梁老师 解答

2018-07-31 10:22

租金中相当于贷款本金的部分不缴纳增值税

Beilin 追问

2018-07-31 10:24

增值税视同销售行为，怎么能通俗的理解

梁老师 解答

2018-07-31 10:39

会计上不做销售处理，税法上做销售处理

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相关问题讨论
同学您好，融资租赁就是融资的一种方式，就是比如要需要一条生产线，然后你自己不买，找融资租赁公司买，买了再租给您使用，
2022-02-24 21:23:59
就是承租人就融资租赁的设备等先出售给出租人后，再从出租人除租回该设备
2018-07-31 10:09:50
同学您好。 融资租赁：你买一个你尚未拥有的东西，找融资租赁公司，要融资租赁公司去买，买完之后你付租金，租这个东西的使用权。合同期限届满后，东西的所有权归你。 【融资租赁专业表述：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入租赁物，以拥有其所有权。】 融资性售后回租：你已经拥有了一个东西，但是你缺钱且还想用这个东西，就找融资租赁公司，把这个东西卖给融资租赁公司（所有权转移），你拿到一笔流动资金。然后你再去付租金，租这个东西的使用权。合同期限届满后，东西的所有权归你（所有权完璧归赵）。【融资性售后回租专业表述：指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。】 如采纳，请五星好评，多谢
2021-01-13 16:33:53
简单的讲，融资性售后回租，融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产，也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司，再从融资租赁公司租回来。而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的
2022-02-22 20:28:19
融资性售后回租的概念是:是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金.然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》
2022-04-08 12:12:14
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