送心意

方亮老师

职称税务师,会计师

2019-03-04 15:37

是房屋交付给购买方之后确认收入。

Nana 追问

2019-03-04 15:42

比如现在购买方缴纳首付,然后贷款还没有下来,然后对方申请提交提前交房,那在交房时就应该开票确认收入吗?

Nana 追问

2019-03-04 15:45

确认收入后需要结转销售成本,之前的施工发票也没有收齐,那后续收到施工发票应该直接计入主营业务成本吗?

方亮老师 解答

2019-03-04 15:57

是的。后续收到施工发票应该直接计入主营业务成本。

Nana 追问

2019-03-04 16:03

好的,谢谢。只要是给业主交房了,那就应该确认收入,对吗,老师?

方亮老师 解答

2019-03-04 16:11

是的。祝您工作愉快!

Nana 追问

2019-03-04 16:13

好的,谢谢老师,还有一个问题想咨询一下,有的房子没有卖出去,然后租出去了,我是不是应该转到投资性房地产?然后每月计提折旧,计入其他也许成本?

方亮老师 解答

2019-03-04 16:18

是的。祝您工作愉快!

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