房地产企业成本分摊是按总建筑面积分摊、还是按计容面积分摊? （总建筑面积：133849.69 ㎡，计容面积：94174.2㎡）

房地产企业按建筑面积分摊成本，建筑面积包括地上面积和地下面积，对吗？

答： 包括地上面积和地下面积，就是一起计算，分摊成本

房地产企业成本分摊是按总建筑面积分摊、还是按计容面积分摊? （总建筑面积：133849.69 ㎡，计容面积：94174.2㎡）

答： 建筑面积法。指按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分配。 1.一次性开发的，按某一成本对象建筑面积占全部成本对象建筑面积的比例进行分配。 2.分期开发的，首先按期内成本对象建筑面积占开发用地计划建筑面积的比例进行分配，然后再按某一成本对象建筑面积占期内成本对象总建筑面积的比例进行分配。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，建筑业和房地产企业的区别是啥？

答： 1.建筑业的产品是建筑物，具有物质属性百；而房地产的产品即体现物质属性又体现法律属性，其落脚点在房地产权属。 2.房地产业是指以土地和建筑物为经营对象。建筑业是专门从事度土木工程、房屋建设和知设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。 3.建筑业是属于第二产业，属于物质生产部门，从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果就是建筑物和构筑物。道房地产业则兼开发、经营、管理和服务等多内种性质，属于第三产业。 4.一般从事房地产开发经营的企业和组织称为开发商，从事房屋建设和设备安装的企业称容为建筑商和承包商。 5.在项目开发建设活动中，房地产企业和建筑业往往形成甲方和乙方的密切合作关系。