你好，老师，我想问一下，这里借方的投资性房地产（账面价值）是原值吗？ 贷方 开发产品（账面余额）是里计提存货跌价准备后的余额吗 如果是这样 借方的金额就会大于贷方的金额 是这样理解吗？哪里错了？？

老师，成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货，借：开发产品，投资性房地产累计折旧，投资性房地产减值准备，贷投资性房地产。为啥没有贷记存货跌价准备的呢？同样，在作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，借：投资性房地产，存货跌价准备，贷开发产品。为啥又没有投减值准备

答： 您好，因为前面是把投资性房地产结转到存货，对方这个资产来说还没进入存货了，就没有存货跌价准备，反之一样。

投资性房资产转为房开企业的存货时，投资性房地产的减值准备也要转给存货跌价准备么？，投资性房地产累计折旧不转给存货对吧。

答： 你好，没有这个结转，只有从存货结到房产的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

A房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2018年1月1日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为260万元，已计提存货跌价准备20万元。则转换日投资性房地产的入账价值为（　）万元借：投资性房地产240 存货跌价准备20贷:开发成本260，为什么贷方的没有投资性房地产减值准备200？

答： 你好，房地产企业的房产属于存货的，不是投资性房地产