请问我要卖办公楼，房产证写的是我的名字，我要缴纳哪几种税，具体的计算方法是什么？

微笑空中飘 追问

2019-06-24 17:53

我如果是个人，涉及增值税部分，出售住房和非住房计算的方式又是怎样呢

陈诗晗老师 解答

2019-06-24 17:55

住房和非住房你月租金不超过10万都可以免增值税。
如果超过，住房是1.5税率，非住房是5

微笑空中飘 追问

2019-06-24 18:05

我现在是个人卖房子给企业

陈诗晗老师 解答

2019-06-24 18:53

不管对方是什么，你是个人出售 。
那么你是按5%交纳增值税，印花税万分之五，附加税是增值税的12%。
个税20%

微笑空中飘 追问

2019-06-24 22:50

个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的；个人将购买不足2年的住房对外销售；个人出售非住房，这几种情况的增值税计税依据分别是什么？

陈诗晗老师 解答

2019-06-25 10:05

2年以上的住房是免增值税的，北上广深处在，2年以下按卖家计算。

陈诗晗老师 解答

2019-06-25 10:05

北上广深出售2年以上按差额计征

微笑空中飘 追问

2019-06-25 10:06

如果是个人出售非住房怎么算呢

陈诗晗老师 解答

2019-06-25 10:22

非住房就是按你的销售金额为计税依据。