送心意

暖暖老师

职称中级会计师,税务师,审计师

2019-07-06 09:37

你好,除非不开发票,否则都要申报

感动的煎饼 追问

2019-07-06 09:38

税率可以安1.2%吗

感动的煎饼 追问

2019-07-06 09:39

这是县城新区自建房

暖暖老师 解答

2019-07-06 09:45

出租的不可以,需要按'12%

感动的煎饼 追问

2019-07-06 09:46

自己用来经营的超市可以安1.2%吗?

感动的煎饼 追问

2019-07-06 09:48

出租的那三层我们可以自己开票吗?税率是多少,这个房子是公司自己开发的

暖暖老师 解答

2019-07-06 10:07

这个可以自己开租赁费发票,需要先到税务局备案

暖暖老师 解答

2019-07-06 10:07

税率是9,如果简易征收是5

感动的煎饼 追问

2019-07-06 10:15

简易征收特指自行开具房产税这个业务吧?还是针对这个公司

暖暖老师 解答

2019-07-06 10:23

不是,只出租这个的增值税,房产税不会变

感动的煎饼 追问

2019-07-06 11:00

谢谢老师

暖暖老师 解答

2019-07-06 11:46

不客气,麻烦给予五星好评。

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相关问题讨论
这个没有办法避免的 自用和出租都要交的 出租按租金交
2019-07-06 13:52:31
你好,除非不开发票,否则都要申报
2019-07-06 09:37:57
你好,房产税纳税人是出租方的个人
2020-07-03 19:21:33
增值税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,企业所得税,印花税等
2017-03-02 15:40:00
按照租赁服务开具发票。
2018-11-05 09:16:34
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精选问题
  • 老师您好!生产企业出口退税备案的单证有哪些?谢谢!

    生产企业出口退税备案的单证主要包括购销合同、出口货物的运输单据、委托报关单据等。具体需根据税务机关要求准备,通常包括海运提单、购货合同、出口发票等,需妥善保存以备核查。

  • 根据企业破产法律制度的规定,下列各项中,属于债权

    你好,根据企业破产法律制度的规定,我们再次分析下列各项的职权归属: A选项:更换管理人。这是债权人会议的一个明确职权。如果管理人不能胜任工作或有其他违法违规行为,债权人会议有权决定更换管理人。因此,A选项属于债权人会议的职权。 B选项:选任和更换债权人委员会中的债权人成员。债权人会议确实有权选任和更换债权人委员会中的债权人成员,以确保债权人委员会能够代表债权人的利益。所以,B选项也属于债权人会议的职权。 C选项:决定继续或者停止债务人的营业。这个职权并不属于债权人会议。根据企业破产法律制度,这一决策通常由管理人负责,因为管理人是负责管理和处置债务人财产的主要角色。债权人会议可以提出意见和建议,但决策权在于管理人。因此,C选项不属于债权人会议的职权。 D选项:对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行。这一职权同样不属于债权人会议。根据规定,这一决策权也在管理人手中。管理人负责处理这些未履行完毕的合同,以最大化债务人财产的价值。债权人会议可以提出相关意见和建议,但决策权仍属于管理人。因此,D选项不属于债权人会议的职权。 综上所述,属于债权人会议职权的有A选项和B选项。

  • 房地产企业预缴土地增值税,住宅和非住宅的税率是

    普通住宅1%,非普通住宅2%,其他类型房地产2.5%  具体看各地规定 1.确定增值额。增值额等于销售收入减去扣除项目金额。销售收入是转让房地产所取得的收入,而扣除项目金额包括土地款、开发成本、开发费用、税金以及其他扣除项目。 2.根据增值额和扣除项目金额的比例,确定适用的税率和速算扣除系数。土地增值税采用四级累进税率: ● 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%,速算扣除系数为0; ● 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%,速算扣除系数为5%; ● 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%,速算扣除系数为15%; ● 增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%,速算扣除系数为35% 。 1.套用公式计算应纳税额。公式为:应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。根据确定的税率和速算扣除系数,即可计算出应纳税额。

  • 下列关于票据付款的表述中,不正确的是(  )。 A.对

    D 选项D:某个票据行为有形式或者实质上的瑕疵,付款人对此明知或应知的,只要该瑕疵不影响持票人的票据权利,其付款不属于恶意或者重大过失付款。

  • 老师,这个题如果月平均工资低于当地上年度职工月

    向其支付经济补偿金的年限最高不超过12年。

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