老师，请问融资租出固定资产购入固定资产如何进行账务处理。

QF 追问

2019-07-31 09:42

租出税率是多少以及出租的账务如何处理。

苳苳老师 解答

2019-07-31 09:47

借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)
  未担保余值
  贷：融资租赁资产(原账面价值)
    银行存款(初始直接费用)
 
营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额；反之，借记“营业外支出”)
    未实现融资收益[(最低租赁收款额＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋未担保余值的现值)]

QF 追问

2019-07-31 09:56

税率多少

QF 追问

2019-07-31 10:14

开票税率多少

QF 追问

2019-07-31 10:15

老师请问一下有没有带公式的EXCEL计算融资租赁的内含利率

苳苳老师 解答

2019-07-31 10:25

不动产融资租赁按9%征收；有形动产融资租赁按3%征收；融资性售后回租视同贷款，按6%征收。