子公司企业所得税的税率比母公司的低,这个是否有 问
你好,这个不受影响, 答
选项D后半句不受一年的限制吗 问
是的,不受1年的限制,只要未逾期都不用 答
修改以前工商年报怎么弄 问
你好,我这边是提供纸质的年报,营业执照,公章等资料,去工商局大厅申请办理 答
内账:公司车辆(车头加车尾两个固定资产)分期收款整 问
您好 请问出售给张三的时候有没有做账务处理 答
支票出纳都要填哪些 问
对签发的支票必须填写用途、限额、收款人 答
房产抵押给企业,企业出售房产时,需要交纳什么税?
答: 销售房屋缴纳营业税及附加税、土地增值税、企业所得税、印花税
您好庄老师,我单位出售自建房屋其中4层,(总高14层)非房产企业,2018年建成房屋,需要交纳哪些税?谢谢
答: 应缴土地增值税税金=增值额X适用税率=【转让收入—(取得土地使用权所支付的金额+开发土地的成本、费用+新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格+与转让房地产有关的税金+财政部规定的其他扣除项目)】X适用税率《土地增值税暂行条例》(国务院令【1993】第138号)第3条 土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第7条规定的税率计算征收。第4条 转让房地产所取得的收入减除本条例第6条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。第5条 转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。第6条 计算增值额的扣除项目:1,取得土地使用权所支付的金额;2,开发土地的成本、费用;3,新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;4,与转让房地产有关的税金;5,财政部规定的其他扣除项目。第7条 土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额 的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。第8条 有下列情形之一的,免征土地增值税:1,建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;2,因国家建设需要依法征用、收回的房地产。第9条 有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收:1,隐瞒、虚报房地产成交价格的;2,提供扣除项目金额不实的;3,转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。第10条 应自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地地税局办理纳税申报,并在地税局核定的期限内缴纳土地增值税。第11条 土地增值税由地税局征收。土地管理部门、房产管理部门应当向地税局提供有关资料,并协助地税局依法征收土地增值税。第12条 未按照本条例缴纳土地增值税的,土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求?
答: 报名中级资格考试,除具备基本条件外,还必须具备下列条件之一
老师好,企业自建房产对外出租,怎样交纳房产税?
答: 你好,从租计征房产税哦。按照租金收入*12%
罗老师 解答
2016-02-23 09:08
罗老师 解答
2016-02-23 10:08