请教一个问题，我们公司是做景区里那种不占建设用地的木头拼装民宿房，目前的经营模式是跟对方签字6年的租赁协议，每一年收取租金，六年后，房子就归对方，目前这种房子是属于新星行业，也不属于房地产，因为没有产权的，我感觉这就像是融资租赁。所以想请教熊老师，对方给我们租金，我开发票应该开怎么开呢，是按分期付款销售这个木头房还是租赁呢，另外这个账务处理应该怎么做呢？谢谢

问一个代收款项的问题：甲公司向电力公司支付总电费，每月缴费1万元，电力公司开发票给甲方。另外，乙方与甲方签用电协议，每2年付款，金额较小且不固定，比如8000元。甲方收到乙方款项后，如何账务处理？

答： 你好 ；      那甲方和乙方是否属于共用电表的额情况。  甲方是否需要开票给乙方。这样好判断分录   

张某预付款2000元，已开发票，在一个月后来店内消费1500元，如何进行账务处理？如果下次再来消费500，又如何账务处理

答： 预付款两千你开发票开的什么发票？充值卡的吗

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

请教一个问题，我们公司是做景区里那种不占建设用地的木头拼装民宿房，目前的经营模式是跟对方签字6年的租赁协议，每一年收取租金，六年后，房子就归对方，目前这种房子是属于新星行业，也不属于房地产，因为没有产权的，我感觉这就像是融资租赁。所以想请教熊老师，对方给我们租金，我开发票应该开怎么开呢，是按分期付款销售这个木头房还是租赁呢，另外这个账务处理应该怎么做呢？谢谢

答： 你好，租赁的话要有房产证的