送心意

董老师

职称注册会计师,中级会计师

2019-10-27 21:08

出让金、拆迁成本、契税、土地开发成本等

上传图片  
相关问题讨论
出让金、拆迁成本、契税、土地开发成本等
2019-10-27 21:08:13
同学你好 可以不分摊的
2020-12-23 17:14:08
就是说你每卖的一个房子,车库或者是商铺,他都会有自己的一个成本,那么你的成本就包含了土地成本,那开发成本这一些,也就是说你在分摊这个成本的时候,车库不分摊这个土地的成本。
2022-02-28 09:48:39
你好,同学。 如果这车位是用于销售的是要分摊的。 物业要分摊。
2020-07-31 19:09:07
土地增值税清算时,销售的地下车位是否需要分摊土地成本,这个问题的答案取决于地下车位的情况。如果销售的地下车位是由于土地容积率的调整而形成的,则可以按国家规定进行分摊;如果地下车位是土地使用权期满后收回的,则不需要分摊土地成本。 拓展知识:土地增值税的分摊原则要求,除特殊情况外,建设用地使用权期满后所取得的土地出让金,需按土地使用权期满后土地实际所得金额的90%按月分摊支付土地增值税。 应用案例:在某地增值税清算时,一家公司取得的建设用地使用权期满后取得的土地出让金30000元,根据分摊原则,需按270元/月分摊支付土地增值税。
2023-02-27 15:04:49
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...