房地产销售商铺，预缴土地增值税按哪个税率

房地产开发企业，增值税简易征收的税率为多少？预缴土地增值税的时候，是（预收款-预缴增值税）x土地增值税预征率吗？

答： 您好，是的，是这样的

房地产：1.土地增值税预缴额=不含税收入*预征率 2.土地增值税预缴额=（不含税收入-预征增值税额）*预征率 请问在实务操作中采用哪个公式呢？

答： 你好！ 采用第二个公式

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师你好，预缴土地增值税可以用（预收款-预缴增值税）*土增税预征率吗？和预收款/（1+9%）*预征率，有什么差别？

答： 不可以按照第一个计算的，只能按照第二个来计算同学。