1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

小惑老师

职称： 税务师,中级会计师

2019-11-29 08:33

是房东交还是租客交？

平 追问

2019-11-29 09:11

你好，按照租金*12%征收，租金是含税价还是不含税价？

平 追问

2019-11-29 10:44

土地使用税哪方交？

平 追问

2019-11-29 10:56

唉，现在房东都不肯承担

小惑老师 解答

2019-11-29 08:29

你好，按照租金*12%征收

小惑老师 解答

2019-11-29 08:53

产权拥有方做缴纳房产税

小惑老师 解答

2019-11-29 10:18

按照房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税

小惑老师 解答

2019-11-29 10:46

都是产权拥有方缴纳

小惑老师 解答

2019-11-29 11:23

那你们承担税费，税前也不能扣除的

上传图片  
相关问题讨论
是房东交还是租客交？
2019-11-29 08:33:15
租赁房产税计算方法:租赁房产的按房租收入的12%计征房产税,土地使用税按所租用的房产的建筑面积除以总层数再乘以所在地区的单位税额,每年的2、5、8、11月交纳。 一、房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。 二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。 (一)房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。因此,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。 (二)租金收入按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。 三、房产税的计算方法根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
2015-11-04 11:31:29
你好，同学。 1是从租，2是从租，3是从价，4是从价。
2019-12-10 09:11:59
你好，简单讲就是政府是房东的住房。 共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。
2018-07-20 12:21:25
这个各地有差异 ，要按你当地的规定执行
2019-12-26 17:18:41
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
相似问题
最新问题
您正在与金牌答疑老师聊天
当前服务器繁忙，请稍后重试！
加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明
权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 全国十佳网络教育机构 知识产权认证证书

深圳快学教育发展有限公司 粤ICP备14062987号 粤公网安备 44030502000945号 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...