送心意

陈诗晗老师

职称注册会计师,高级会计师

2020-01-04 23:17

你好,同学,一月是放在投资性房地产去折旧。

叫我小靠谱。 追问

2020-01-04 23:24

但是你看答案,是放在固定资产里面在呀

叫我小靠谱。 追问

2020-01-04 23:24

还有,固定资产当月减少,当月扔计提折旧

陈诗晗老师 解答

2020-01-04 23:32

你这个答案的问就直接将这一部分折旧转到了投资性房地产的折旧呀。

陈诗晗老师 解答

2020-01-04 23:33

你这一块儿固定资产减少当月还要折旧,这是指这个固定资产不存在,如果说你直接转换成投资性房地产的转换,当月就是按照投资性房地产处理的。

叫我小靠谱。 追问

2020-01-04 23:36

2007.1.10达到预定可使用状态,那么折旧就是2月开始,答案算了4年的折旧156,并且提示给的也是当月放在固定资产里面折旧

叫我小靠谱。 追问

2020-01-04 23:37

四年就算2007.2-2011.1,所以转换当月是放在了固定资产里面折旧在!

陈诗晗老师 解答

2020-01-04 23:49

固定资产,固定资产转投资房地产。是在装换了当天看之前,这个固定资产折旧了多少,直接把固定资产的累计折旧平移到投资性房地产累计折旧。

叫我小靠谱。 追问

2020-01-04 23:50

按你说的那就应该是152.75,而不是答案的156

陈诗晗老师 解答

2020-01-05 10:31

你题目里面的处理确实是这样的
但是根据相关规定,是按我给你说的这样处理

叫我小靠谱。 追问

2020-01-05 10:33

老师我还有一个问题,就是后面计量模式的转换,贷方的其他业务成本,这个帮我解释一下,看不明白

陈诗晗老师 解答

2020-01-05 10:37

其他业务成本是折旧
投资性房地产折旧计其他业务成本

叫我小靠谱。 追问

2020-01-05 10:38

出现在贷方

陈诗晗老师 解答

2020-01-05 10:42

你最后 出售的时候,你之前的公允价值变动 损益 结转 其他业务成本。

叫我小靠谱。 追问

2020-01-05 10:43

麻烦看下答案,是计量模式的转换时候出现的!

陈诗晗老师 解答

2020-01-05 10:50

你这里投资性房地产转为固定资产,
相当 于投资性房地产不在了
你这里和出售处理是一样的,和投资性相关的科目 全部结转
你这里就是公允价值变动 损益 和出售 一样结转其他业务成本

叫我小靠谱。 追问

2020-01-05 11:10

看第三问的贷方其他业务成本,老师我问得是这里

陈诗晗老师 解答

2020-01-05 11:16

第三问的成本转公允
你这里公允和之前的账面存在的差异,转留存收益。
然后就是公允不计提折旧,你这成本计提的折旧,你要冲销。当期的冲其他业务成本,之前的冲留存收益。

叫我小靠谱。 追问

2020-01-05 16:07

为什么要冲销

叫我小靠谱。 追问

2020-01-05 16:08

就算冲销,也不止一个月的呀,怎么只有3.25呢

陈诗晗老师 解答

2020-01-05 18:27

你当月的用其他业务成本,其他月的用留存收益冲销的,公允模式不摊销,之前摊销的要冲销

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精选问题
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    B,C 审计的固有限制源于:(1)财务报告的性质(选项C);(2)审计程序的性质(选项B);(3)在合理的时间内以合理的成本完成审计的需要。

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  • 下列各项中,应当停止借款费用资本化的有(  )。 A.

    A,B,C 购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态的判断标准为:(1)符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成,选项A正确;(2)所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求相符或者基本相符,即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方,也不影响其正常使用或者销售;(3)继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上的支出金额很少或者几乎不再发生,选项B正确;

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