送心意

金子老师

职称中级会计师,注册税务师

2020-03-25 07:24

您好,学员。
出让,即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让,是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,即一级市场行为,不征收土地增值税。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与,二级市场行为,征收土地增值税。

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哪位老师可以教我一下吗?
2016-05-15 21:30:07
您好,学员。 出让,即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让,是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,即一级市场行为,不征收土地增值税。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与,二级市场行为,征收土地增值税。
2020-03-25 07:24:18
你好,房地产企业缴纳的
2017-02-08 15:26:23
同学你好 这个最好是分开
2021-08-25 08:31:12
您好,很高兴为您解答。对取得土地使用权后投入资金,将生地变为熟地转让的,计算其增值额时,允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用,和开发土地所需成本再加计开发成本的20%以及在转让环节缴纳的税金。
2021-10-19 17:46:31
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