送心意

英老师

职称中级会计师

2020-04-08 16:31

同学好,房产税和土地使用税,是由产权的所有人缴纳,

诚善至金 追问

2020-04-08 16:32

也就是说我融资性租入产房,可提固定资产折旧,但不用交房产税和土地使用税,对吗?

英老师 解答

2020-04-08 16:37

您是融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

诚善至金 追问

2020-04-08 16:45

也就是说融资租赁的房产,由承租人交房产税和土地使用税?房产所有者(即出租方)不用交这两个税了,对吗?

英老师 解答

2020-04-08 16:47

是的,融资租赁是租资产,是由承租人缴纳,

诚善至金 追问

2020-04-08 16:50

而经营性租赁房产,还是由出租方(即房产所有者)交纳房产税和土地使用税,对吗?老师

英老师 解答

2020-04-08 16:51

经营性的租赁房产是由出租方也就是房产的所有权人缴纳,

诚善至金 追问

2020-04-08 16:52

好的,谢谢老师!

英老师 解答

2020-04-08 16:57

不客气,谢谢同学,请给予5星好评,加油!!

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相关问题讨论
老师,原来是放在管理费用下面的吧,从什么时间开始更新的呢
2022-04-05 08:46:35
上述分录处理正确,是计入税金及附加科目处理
2017-08-11 13:11:35
是税务主管核定税率的嘛?
2021-07-02 12:27:20
您好 土地使用税和房产税应该由产权所有人缴纳
2021-01-17 19:28:14
你好 出租仓库是需要交纳房产税的 和土地使用税德 这次疫情你要看你们当地是否有减免 有的地方是可以减免的
2020-08-03 13:41:26
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