送心意

小菲老师

职称中级会计师,税务师

2020-06-07 08:07

学员,你好

出租时
借:投资性房地产
贷:开发产品
收款时
借:银行存款
贷:其他业务收入
摊销
借:其他业务成本
贷:投资性房地产--摊销

淘金乐乐 追问

2020-06-07 08:11

那随后对外销售时又如何核算?

小菲老师 解答

2020-06-07 08:17

同学,你好
成本模式下,处置时分录
1.确认收入
借:银行存款
贷 :其他业务收入
     应交税费—应交增值税(销项税)
2.结转成本
借:其他业务成本
投资性房地产累计折旧(摊销) 
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产

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学员,你好 出租时 借:投资性房地产 贷:开发产品 收款时 借:银行存款 贷:其他业务收入 摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产--摊销
2020-06-07 08:07:21
同学你好,对外出租是按投资性房地产核算;
2020-11-23 11:09:21
房地产企业空置经董事会批准用于对外出租的商品房算投资性房地产吗
2015-10-15 12:38:23
你好,同学,这属于投资型房地产。
2020-02-06 22:36:31
财务的话就只能以租金确认收入,结转成本,每个月的折旧就是成本
2020-03-04 09:12:02
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