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长刺的苹果
于2020-08-04 12:59 发布 1189次浏览
郭老师
职称: 初级会计师
2020-08-04 13:00
借主营业务成本贷银行借银行贷主营业务收入应交税费
长刺的苹果 追问
2020-08-04 13:02
这个款项其实是我们从租客这里收取然后支付给房东的,就类似于代收代付,要全额入账吗?
郭老师 解答
2020-08-04 13:03
你们有代理服务的范围吗
2020-08-04 13:09
房地产经纪,房租租赁
2020-08-04 13:11
合同怎么签订还有租赁的发票怎么开
2020-08-04 13:13
合同和房东签订的是托管合同,和租客签订的是房屋租赁合同
发票还没有开过,所以想咨询下老师
2020-08-04 13:14
那不可以你要做代理服务的收入需要签代理合同还得有委托你单位收款的证明
2020-08-04 13:17
房东签的合同里有一份委托书,大概就是这个房子委托我们出租
2020-08-04 13:18
其中有代收房租租金
那你们不能签租赁的签委托你单位出租的
2020-08-04 13:20
是的,和房东的是委托合同,其中包括委托代为收取房租这种
2020-08-04 13:23
直接出委托合同不是租赁的还有代收代付协议然后做差额收入
2020-08-04 13:25
嗯,房东是委托合同,租客是租赁合同
2020-08-04 13:26
不可以的你不能体现租赁租赁是你的上家和下家签租赁合同开租赁发票
2020-08-04 13:30
老师的意思是不能做差额收入,那我们收到租客的房租要做主营业务收入吗?
你好是的做主营业务收入的
2020-08-04 13:35
那缴税是要按全额缴纳了吗,可我们实际收入没有这么多
是的如果是一般纳税人你可以用进项抵扣的那你们合同重新签
2020-08-04 13:37
那支付给房东的就直接入主营业务成本是吗?
2020-08-04 13:40
你好是的属于成本的
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老师好,我公司是新成立的一家房屋租赁公司,就是我们把房东的房子租过来,然后找到合适的客户再租出去,请问支付给房东的租金和收到租客的租金,这个应该怎么入账,应该用那个会计科目?
答: 借主营业务成本贷银行 借银行贷主营业务收入应交税费
你好老师我想问下 我们是做礼服租赁的,我们购进的衣服 是计入哪个会计科目比较合适呢?
答: 主营业务成本
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求?
答: 报名中级资格考试,除具备基本条件外,还必须具备下列条件之一
租赁农民的土地和青苗补偿款计入 什么会计科目
答: 你好,是农业企业所发生的支出吗
老师您好!公司租赁私人的车,该计入哪个会计科目
讨论
公司收入一笔租赁土地的订金,计入哪个会计科目好
村集体把土地租赁给公司,租赁收入计入什么会计科目?
老师好,请问我工资租赁个人机械,然后又转租出去,租赁机械这笔业务应该计入哪个会计科目
租赁费计入什么会计科目
郭老师 | 官方答疑老师
职称:初级会计师
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