送心意

朴老师

职称会计师

2020-08-20 16:51

1、租赁开始日的会计处理

借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)

未确认融资费用

贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)

2、初始直接费用的会计处理

借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)

贷:银行存款等

3、未确认融资费用的分摊

借:长期应付款——应付融资租赁款

贷:银行存款

借:财务费用

贷:未确认融资费用

4、履约成本的会计处理

借:管理费用等

贷:银行存款

5、或有租金的会计处理

①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的:

借:销售费用

贷:银行存款

②或有租金以物价指数为依据计算的:

借:财务费用

贷:银行存款

由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。

6、租赁期满时的会计处理

租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况:

(1)返还租赁资产。

借:长期应付款-应付融资租赁款

累计折旧

贷:固定资产-融资租入固定资产

(2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时:

借:营业外支出

贷:银行存款。

(3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时:

借:长期应付款-应付融资租赁款

贷:银行存款

同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

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相关问题讨论
承租方实质是融资业务,不需要开票,也不确认收入。
2019-06-25 11:29:26
1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
2020-08-20 16:51:10
售后回租业务会计处理: 1、租赁开始日,向融资公司出售资产 借:固定资产——融资性售后回租固定资产 贷:固定资产——在用固定资产 借:银行存款 借:未确认融资费用 贷:长期应付款 2、支付租金 借:长期应付款 贷:银行存款 3、计提融资租赁资产的折旧 借:管理费用等相关科目 贷:累计折旧 4、分摊未确认融资费用 借:财务费用 贷:未确认融资费用 5、期满时 借:固定资产——在用固定资产 贷:固定资产——融资性售后回租固定资产
2020-06-20 20:30:02
  提供融资性售后回租的有形动产租赁:   以取得的全部价款和价外费用,扣除向承租方收取的有形动产价款本金,以及对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息后的余额为销售额。
2015-11-02 12:36:36
所谓融资性售后回租业务,是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。
2020-02-26 14:52:47
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精选问题
  • 请问最新的企业会计准则是什么时候发布的?建筑行

    最新的企业会计准则是在2024年1月1日起正式实施的。至于建筑行业的会计科目设置,主要包括以下几个方面: 1.资产类科目:包括固定资产、无形资产、其他非流动资产、存货等。 2.负债类科目:包括短期借款、长期借款、应付账款、预收账款、其他流动负债以及长期负债等。 3.权益类科目:包括实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润等。 4.收入类科目:包括主营业务收入、其他业务收入、投资收益等。 5.支出类科目:包括主营业务成本、其他业务成本、管理费用、财务费用等。 至于“工程施工”的科目,目前仍然在使用。这是一个专门用于核算和反映建筑企业施工生产成本的会计科目,包括建筑安装工程施工过程中所发生的各项费用支出。因此,建筑企业在设置会计科目时,仍需要保留“工程施工”这个科目,并根据实际业务情况进行相应的核算和记录。

  • 老师,请教一下个税问题,谢谢!

    具体什么问题哈,请直接问

  • 老师你好,就是我们去年暂估了一笔23万的成本,然后

    借应付账款,贷,利润分配,未分配利润。借利润分配,未分配利润待应付账款: 第一个是红冲。 第二个是做发票。

  • 老师,小规模开普票1%的税金,一个季度能开多少?

    季度30万,普通发票可以免增值税的。

  • 公司注销,空白发票已注销完成,还有2张进项没有抵扣

    没有抵扣的直接计入营业外支出,存货还在就转入存货成本

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