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紫藤老师

职称： 中级会计师,税务师

2020-08-30 12:52

你好，房产税的纳税人是在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。所以应该是买方交。

公司注册代理记账15179900950 追问

2020-08-30 12:54

能不能给我总结一下哪些是买方交的小税种,哪些是卖方交的小税种,考初级实务中用的

紫藤老师 解答

2020-08-30 12:54

买方交的小税种就是契税，车辆购置税

公司注册代理记账15179900950 追问

2020-08-30 12:56

房产税也是买方交?

紫藤老师 解答

2020-08-30 12:56

房产税的纳税人是在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。所以应该是买方交。

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你好，房产税的纳税人是在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。所以应该是买方交。
2020-08-30 12:52:02
您好，房屋买卖不涉及房产税。
2020-07-01 22:10:23
买房的缴 房产税的纳税义务人包括： 　　（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 　　（二）产权出典的，由承典人纳税。 　　（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税 　　（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 　　（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
2015-11-23 09:07:30
是的，这个必须一致才是
2018-11-12 18:07:01
同学你好 1、房产所有权区别，以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称，以个人买房就是私人所有的房产，单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议，方可转让，个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即可， 2、契税不一样，个人144平方米以上3％，144－90平方米1％，90平方米及以下免，单位均为3％，房产登记费80元／件一样的。购房合同备案，主要是预防开发商将一房两卖，保障购房者的合法权益不受侵犯。 二、以个人名义和公司名义买房营业对缴房地产税有何影响如果以个人名义买，在计算个人所得税的应税所得时，不会扣除已经缴纳的房产税。而如果以公司名义买，那么在计算企业所得税时，房产税会从应税所得中扣除（企业所得税法第八条）。个人和公司买房进行经营都要缴纳房产税，差别不大．最大的差别在于个人买房而用到公司，会有一个营业税和个人所得税的问题，所以最好以公司的名义购房．
2022-04-12 17:12:44
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