老师，为什么投资性房地产处置的时候，公允价值变动损益要反向结账，而交易性金融资产的公允价值变动损益不需要？

为什么投资性房地产公允价值变动损益处置要转损益，交易性金融资产公允价值变动损益不转

答： 金融准则在未变更之前，交易性金融资产的公允价值变动损益也是有转入投资收益的，此次变更后，不再转入，这在理论界转不转也一直是有争议的，各有各的支持说法。转的话，可以体现真实的投资收益，但是不能体现公允价值变动的真实数据。所以，您目前先按照准则的要求记住就好哈。

老师，为什么处置投资性房地产要结转公允价值变动损益，处置交易性金融资产不需要结转公允价值变动损益

答： 你好， 同学，这个是规定的同学，过去也是要转的现在不让转的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

为啥出售投资性房地产时公允价值变动损益需要结转，出售交易性金融资产时公允价值变动损益不用结转了呢

答： 原来是为了方便核算所得税，现在税法和会计差异大的地方太多了，所以没必要保留结转公允价值变动损益转入投资收益的分录了，最新规定交易性金融资产的公允价值变动损益在处置时不用转入投资收益了。投资性房地产的公允价值变动损益，转入其他业务成本是为了核算其他业务成本，属于利润项目的内部结转，本身不影响利润。