送心意

萱萱老师

职称中级会计师

2021-06-17 20:58

房地产建筑公司账务处理
开发时:
土地成本 (包括土地出让金那些),房屋建造成本和工地上的工人工资 (一般都不是自己的工程队做,估计没这个工资,一般应该是工程外包,跟施工单位签合同,最后工程送审,以审定价结算)都计入开发成本,
借:开发成本,
借:应交税费-应交增值税-进项税额,
贷:银行存款、应付账款等,
开发而产生的人员工资会务费、办公费、差旅费等,都放开发间接费用。
会计分录类似开发成本,
预售时:
借 银行存款
贷 预收账款-(某某某),
交付时确认收入,
借 预收账款,
贷 主营业务收入,
贷:应交税费-应交增值税-销项税额,
结转成本:
借:主营业务成本,
贷:开发商品。其他业务跟别的企业一样账务处理。

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相关问题讨论
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2017-08-22 11:36:32
房地产建筑公司账务处理 开发时: 土地成本 (包括土地出让金那些),房屋建造成本和工地上的工人工资 (一般都不是自己的工程队做,估计没这个工资,一般应该是工程外包,跟施工单位签合同,最后工程送审,以审定价结算)都计入开发成本, 借:开发成本, 借:应交税费-应交增值税-进项税额, 贷:银行存款、应付账款等, 开发而产生的人员工资会务费、办公费、差旅费等,都放开发间接费用。 会计分录类似开发成本, 预售时: 借 银行存款 贷 预收账款-(某某某), 交付时确认收入, 借 预收账款, 贷 主营业务收入, 贷:应交税费-应交增值税-销项税额, 结转成本: 借:主营业务成本, 贷:开发商品。其他业务跟别的企业一样账务处理。
2021-06-17 20:58:37
是的,只是个别科目不同,用是开发成本,不是工程施工
2018-10-15 22:12:48
你好,同学。 这要看你企业的内部情况,和人事安排,这个没有绝对情况。
2020-04-10 15:34:23
你好借固定资产 贷应收账款 
2022-02-24 15:22:46
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