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暖暖老师

职称： 中级会计师,税务师,审计师

2021-08-27 11:59

你好，收入和成本是按比例的，你销售多少扣多少

薛璇 追问

2021-08-27 12:29

您随便举个例子

暖暖老师 解答

2021-08-27 12:31

比例购买土地1000万，本次开发了70%
那么可以扣除土地成本就是1000*70%=700

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相关问题讨论
你好，收入和成本是按比例的，你销售多少扣多少
2021-08-27 11:59:14
不是可以扣除，是增值税本来就从收入里剥离出来的。
2019-09-25 08:42:43
你好，图一是房地产开发企业土地成本可以按照销售比例作为进项扣除，所以要扣掉，第一个图算出增值税8554.12，那么第二个图就是直接含税收入减去增值税8554.12自然就是不含税收入了。
2021-08-26 12:21:12
你好，不可以扣除土地使用税
2022-02-09 09:29:38
土地增值税扣除项目金额计算： 1、取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本、费用，新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格，与转让房地产有关的税金，财政部规定的其他扣除项目。 2、增值额未超过扣除项目金额50％，土地增值税税额=增值额×30％。 3、增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％。 4、增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％。 5、增值额超过扣除项目金额200％，土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％公式中的5％，15％，35％为速算扣除系数。
2022-03-27 18:04:43
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