新收入准则和新租赁准则和旧的有什么区别吗？我是租来的一栋大楼再往外出租.

新收入准则和新租赁准则和旧的有什么区别吗？我是租来的一栋大楼再往外出租.

答： 亲爱的同学，您好新收入准则将收入的确认分为了五步法。第一步：识别与客户订立的合同，第二步：识别合同中的单项履约义务，第三步：确定交易价格，第四步：将交易价格分摊至各单项履约义务，第五步：履行各单项履约义务时确认收入。新租赁准则下需要确认使用权资产与租赁负债。将租来的大楼向外出租，需要分别进行会计处理。第一步，根据新租赁准则，站在承租人角度，按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值确认租赁负债。并确认使用权资产，通常金额包含租赁负债的初始计量金额，租赁期开始前支付的租赁付款额以及，承租人发生的初始直接费用等。并在之后的租赁期间，对使用权资产和租赁负债分别进行摊销。第二部，站在出租人角度，基于原租赁中产生的使用权资产的价值区分经营租赁或融资租赁，再进一步进行会计处理。

请问与旧租赁准则相比，新租赁准则对出租房的会计处理有什么不同？以及新租赁准则对出租方利润、资产、税收有什么影响？

答： 首先第一个是关于科目的处理有所区别。第二个就是关于那个使用权资产入账成本的一个区别。关于那个税收这一块不变的，还是按以前的处理。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

租赁为什么不是收入准则啊

答： 您好，租赁是适用（企业会计准则第21号——租赁），规定租赁收入就是其他业务收入