1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

Helen老师

职称： 注册会计师,高级会计师

2022-03-15 22:31

同学好。房企对外出售的土地使用权属于开发成本的一部分。也是属于存货的一部分。非房企对外出售的土地使用权是无形资产。

 andy * ~~ 追问

2022-03-15 22:34

非房企对外出售的土地使用权有些老师说是 投资性房地产，到底是什么呀，晕了

 andy * ~~ 追问

2022-03-15 22:34

这是讲义，这说的是啥？

Helen老师 解答

2022-03-15 22:38

如果这家企业购买土地使用权的目的是为了出售。那么他们可以把这个土地使用权计入投资性房地产。有的老师说它是投资性房地产，也是没错的。如果购买时不是以出售为目的，而是自用为目的，那么可以把它计入无形资产。

上传图片  
相关问题讨论
同学好。房企对外出售的土地使用权属于开发成本的一部分。也是属于存货的一部分。非房企对外出售的土地使用权是无形资产。
2022-03-15 22:31:53
你好，土地使用权一般是转让，没有销售的。
2018-06-21 16:58:36
需要的，根据使用年限进行摊销处理。
2020-03-30 21:45:27
土地使用权出售税率多少9%
2022-02-24 10:33:29
同学您好，如果房屋建筑物和土地使用权单独分开考虑的话，房屋建筑物随着时间推移是不断折旧老化进而贬值的，土地使用权价值会随着土地的开发利用而不断增值。
2020-07-12 01:04:49
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
课程推荐
精选问题
    相似问题
    最新问题
    您正在与金牌答疑老师聊天
    当前网络繁忙，请稍后重试！Error: Network Error
    加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明 投诉举报
    权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 社会信赖职业教育品牌 知识产权认证证书

    深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

    粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证

    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...