老师你好，我在验证我自己的车位贷，年金现值系数发现算起来有差异呢？我是贷款104000元，年利率5.8%，10年。10年后本利和138141.91元。我算出来的现值跟我贷款的金额不一样？麻烦你帮我看看我的计算那里有没有问题

HM公司得到银行贷款400万元，期限10年，年利率为4%，银行要求从第5年起每年年末等额偿还贷款本息，要求：计算每年应偿还的金额？已知：（P/A,4%,10）=8.11,（P/A,4%,4）=3.629,（P/A,4%,5）=4.45

答： 贷款第5年末的金额=400*（F/P,4%,5）=400*1.2167=486.68 计算每年应偿还的金额=486.68/（P/A,4%,5）=486.68/4.45=109.37

老师你好，我在验证我自己的车位贷，年金现值系数发现算起来有差异呢？我是贷款104000元，年利率5.8%，10年。10年后本利和138141.91元。我算出来的现值跟我贷款的金额不一样？麻烦你帮我看看我的计算那里有没有问题

答： 同学您好，您计算没有问题，是比较有问题，本利和是将不同时点的货币直接相加了，不是您的年金终值。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

HM公司得到银行贷款400000元,10年期,年利率为4%,银行要求从第5年起每年年末等额偿还贷款本息。要求:计算每年应偿还的金额

答： 您好！这是计算递延年金的现值，稍等一下