- 送心意
方亮老师
职称: 税务师,会计师
2017-09-27 14:30
1、应该缴纳的增值税=3200/1.05*5%。
2、土地增值税的计算非常复杂,不是您提供这几个数据就能计算的,您参考一下:
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
计算增值额的扣除项目:
(1)取得土地使用权所支付的金额;
(2)开发土地的成本、费用;
(3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;
(4)与转让房地产有关的税金;
(5)财政部规定的其他扣除项目。
土地增值税实行四级超率累进税率:
增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
上面所列四级超率累进税率,每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例,均包括本比例数。
纳税人计算土地增值税时,也可用下列简便算法:
计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下:
(一)增值额未超过扣除项目金额50%,土地增值税税额=增值额×30%;
(二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%;
(三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%;
(四)增值额超过扣除项目金额200%,土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。
公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数。
是增值税的应税消费品?其他用第一个的意思? 问
同学你好,需要征收消费税的用第二个,不需要征收消费税的用第一个. 答
老师好,我们六月现金期末余额和七月现金期初数不 问
你好,你是软件上面不一样吗? 答
老师,企业申请了2022年的工会经费金额返还,财务入 问
你好,那最好返还计入营业外收入或其他收益,不要冲减 答
老师 利润表中的财务费用小于利息费用了 有提示 问
你好,要是填写没有错误可以忽略提示,不用调整。 答
你好,老师,我不知道快账的网站,可以发给我,谢谢 问
你好,这个网站里面就是的 www.kuaizhang.com 答