老师,小型微利企业,用的是小会业会计准则,2023年折 问
你好,是的,您的理解非常正确,借:利润分配-未分配利润 500 贷: 累计折旧 500 答
老师好,双定户是什么意思呢 问
双定户是实行定期定额征收方式业户的简称 答
老师好,我现在报一个分公司的税 这家公司没有业务 问
你好,分公司也是需要申报印花税的。 答
了解过BBR账户吗,俄罗斯客户想打款,我们这边没法收 问
你好这个你要问银行,看银行这边的要求。 最近俄罗斯的是打不进来,有很多都打不进。 答
老师,这个图片怎么做帐 问
你好,这个是公司申请的专利吗? 答
房地产企业拆迁还房怎样确认收入
答: 拆迁还房收入的确认一般是按照《房地产企业拆迁工程收益预测明细表》的规定进行的。首先,依据拆迁协议,确定拆迁还房收入结构(单价、面积等)和金额;然后,由拆迁还房方根据现场实际情况出具还房收入凭证,结合拆迁勘察报告等资料,核实收入;最后,对拆迁还房收益构成进行确认,形成“拆迁还房收益确认书”,作为收益确认的有效凭据,并将该凭据印发两式,一式留给还房用,一式存档拆迁企业。 其中,拆迁还房收益包括:还房面积折算后的拆迁补偿费,复建或重建时所需的施工费用,另购场所所需的费用,新建设材料费、配套产品费用等,是拆迁企业获取真实、有效利益的重要收益来源。例如,南京市一家房地产企业为了扩大发展,进行拆迁工程,向拆迁方补偿1000万元的拆迁补偿费、提供300万元的复建施工费用、另购场所所需的200万元还房收益及新建设材料费、配套产品费用50万元等,共计1550万元的还房收益,企业拆迁还房收益在此次拆迁工程中获得了确认。
房地产企业自己拆迁收入成本确认会计处理
答: 借:开发成本——XX项目——拆迁成本 贷:其他应付款(银行存款) 这个可能涉及到后期房产开发完后直接以房子抵拆迁成本
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗?
答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的
无论是房地产企业给回迁户的价款,还是回迁户给房地产企业的价款,都需要先确认收入,只是在算扣除项目时两者略有不同:①回迁户给房地产企业的,要抵减拆迁补偿费;②房地产企业给回迁户的,计入拆迁补偿费?
答: 你好,是的,计入拆迁补偿费