送心意

青柠

职称会计实务

2023-02-26 20:05

营改增后,建筑企业收取房地产开发企业违约金时,应凭当事人约定的有关合同及账务凭证,开具增值税专用发票。将违约金内容明确的描述在“货物或应税劳务名称”栏,并将约定的合同、账务凭证附在发票尾页处,用以补充说明所发票的货物或劳务内容,发票由开票方所有。拓展知识:增值税专用发票可以有效减少会计报账环节,改善报账和核算效率,减少费用,便利税收征管。

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营改增后,建筑企业收取房地产开发企业违约金时,应凭当事人约定的有关合同及账务凭证,开具增值税专用发票。将违约金内容明确的描述在“货物或应税劳务名称”栏,并将约定的合同、账务凭证附在发票尾页处,用以补充说明所发票的货物或劳务内容,发票由开票方所有。拓展知识:增值税专用发票可以有效减少会计报账环节,改善报账和核算效率,减少费用,便利税收征管。
2023-02-26 20:05:29
是的,开建筑服务发票
2020-05-15 16:21:30
首先开发票不是我们会计所能做主的。一般情况下房地产业企业都是预缴税金,土地款全部可以抵扣
2018-07-23 14:18:38
学员朋友您好,开管理费,服务费,发票就可以了
2023-05-31 20:36:36
一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在取得预收款的次月按照3%的预征率预缴增值税。   计算方法为:应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%,上述公式中的适用税率或征收率,根据纳税人适用的计税方法不同分别选择,纳税人适用一般计税方法的,按11%的适用税率计算,适用简易计税方法的,按5%的征收率计算;计税方法依据房地产老项目和新项目分别确定,开工日期在2016年4月30日前的老项目,纳税人可以选择适用简易计税方法,一经选择,36个月内不得变更,上述日期后开工的新项目,只能适用一般计税方法。   以本题为例:甲公司销售房地产老项目取得预收款后,如选择适用简易计税方法,在8月应预缴税款=3885÷(1+5%)×3%=111(万元);如未选择适用简易计税方法,在8月应预缴税款=3885÷(1+11%)×3%=105(万元)。后期新项目取得预收款,均按一般计税方法,采用11%的适用税率计算应预缴税款。"
2017-05-29 14:42:18
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