买来的地后在上面建厂房，厂房是自用，那为什么厂房的成本包括土地摊销额，而不包括土地的入账价值呢

买来的地后在上面建厂房，厂房是自用，那为什么厂房的成本包括土地摊销额，而不包括土地的入账价值呢

答： 因为摊销是基于资产的耗损或分解，即把土地作为一种客观可能耗费的资本，并被统一重新归集分配给其他资产，而入账价值则是指购买土地时交易金额，即你当时付出的成本。

土地使用权不应转入该厂房的建造成本，不应该是用5550-扣减土地使用权的账面价值再计算折旧额吗？5550包含土地使用权？是指包含土地使用权的摊销金额已经计入建筑厂房的成本，而非是整个土地使用权的账面价值？

答： 你好，学员，是的土地使用权单独记入无形资产科目 摊销记入在建工程的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，公司买了一块土地，建厂房自己加工使用，请问房产税是计税依是什么？包不包括土地的购买价

答： 根据《中华人民共和国房2113产税暂行条例》和《财政5261部国家税4102务总局关于安置残疾人1653就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号文）第三条规定，“对于按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等”。因此该企业在计算缴纳从值计征房产税的时候，必须要包括土地使用权的价值。