送心意

李李李老师

职称中级会计师,初级会计师,CMA

2023-03-08 11:17

土地闲置费用的土地增值税和企业所得税处理方式有所不同: 
 
1、土地增值税是对土地开发利用行为产生的收入,如土地出让金、土地使用权出让金等,而企业所得税是对企业的利润所得的税收。 
 
2、土地增值税的税率普遍高于企业所得税,因此可以给予企业容易操作的土地增值税优惠政策,从而促进土地闲置费用的投资和有效使用。 
 
拓展知识:在国家对土地资源的合理利用方面,适当低税率政策及发放补贴都是政府采用的有效措施,以此鼓励企业加大投资,有效利用土地资源,促进经济发展。应用案例:依据《国务院办公厅关于2017年度土地使用权出让收入税收优惠政策的通知》的规定,各地方政府根据本地经济情况,可调整企业所得税税率,对土地使用金收入提供税收优惠政策,以此鼓励企业投资,有效利用土地资源,促进经济发展。

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土地闲置费用的土地增值税和企业所得税处理方式有所不同: 1、土地增值税是对土地开发利用行为产生的收入,如土地出让金、土地使用权出让金等,而企业所得税是对企业的利润所得的税收。 2、土地增值税的税率普遍高于企业所得税,因此可以给予企业容易操作的土地增值税优惠政策,从而促进土地闲置费用的投资和有效使用。 拓展知识:在国家对土地资源的合理利用方面,适当低税率政策及发放补贴都是政府采用的有效措施,以此鼓励企业加大投资,有效利用土地资源,促进经济发展。应用案例:依据《国务院办公厅关于2017年度土地使用权出让收入税收优惠政策的通知》的规定,各地方政府根据本地经济情况,可调整企业所得税税率,对土地使用金收入提供税收优惠政策,以此鼓励企业投资,有效利用土地资源,促进经济发展。
2023-03-08 11:17:25
税法规定,土地闲置费不是企业的正常经营费用,不属于企业所得税的扣除项目,因此不能税前扣除。
2023-02-25 10:59:40
同学你好!契税的话  是企业购入土地使用权时交的 而土地增值税    是房企出售房屋时   计算缴纳的
2020-11-01 17:39:01
你好,学员,耕地占用税计入成本的,不是损益科目的
2022-12-04 19:33:21
你好!土地使用税是每年按平方收。 土地增值税是看你买来多少钱,卖出去多少钱,增值额来收的。
2017-05-19 16:46:33
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