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齐惠老师

职称： 会计师

2023-03-20 10:38

非房企一般纳税人与房企一般纳税人销售房地产项目计税区别主要表现在税负率上：一般纳税人采用收入减损失加营改增减税计算，而房企一般纳税人按照收入减去销售成本加营改增减税，此时，依据增值税特别规定，可以在销售成本中一次性扣除相关发票的税额，从而减少税负。拓展知识：房企一般纳税人的营改增减税率是按照收入的60%计算，而一般纳税人的营改增减税率是按照收入的50%计算。

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非房企一般纳税人与房企一般纳税人销售房地产项目计税区别主要表现在税负率上：一般纳税人采用收入减损失加营改增减税计算，而房企一般纳税人按照收入减去销售成本加营改增减税，此时，依据增值税特别规定，可以在销售成本中一次性扣除相关发票的税额，从而减少税负。拓展知识：房企一般纳税人的营改增减税率是按照收入的60%计算，而一般纳税人的营改增减税率是按照收入的50%计算。
2023-03-20 10:38:00
同学你好 税率不一样
2022-03-31 16:29:46
您好！这个差异主要体现在土地增值税上，其他比如增值税这些都是差不多的，增值税税率都是9%
2022-03-31 23:17:38
税率分别多少？
2019-03-01 09:44:09
你好，房地产开发企业一般纳税人销售自行开放的房地产项目 税率是9%
2019-05-23 10:07:52
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