老师怎么理解这两句话

老师怎么理解这两句话

答： 您好，这样理解：当负债比例增加时，因为负债的资本成本比股权资本成本低，所以负债比例增加，可以降低加权平均资本成本，但是因为负债比例增加，公司的财务风险增加，股东承担的风险增加，所以股东会要求更高的必要报酬率，则股权的资本成本提高，从而提高加权平均资本成本，所以负债比例增加，一方面因为负债的资本成本低，使加权平均资本成本降低，一方面导致股权资本成本升高，提高加权平均资本成本，而在市场完善的情况下，这两方面的作用正好可以抵消，这样负债比例增加对加权平均资成本没有影响，即资本结构对加权平均资本成本没有影响。

老师怎么理解这两句话

答： 尊敬的学员您好！一般来说，因为有违约风险的存在，期望报酬率会小于合同的承诺报酬率，但是如果没有违约风险，两者相等，在现实情况下，违约毕竟说极少数发生的，所以可以视同两者相等

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师这两句话理解不了

答： 第一句话就是个人转让房屋个税的应税收入并不包括增值税，所以你在计算转让所得可扣除的税费时也不包括它 第二句话前半句话出租的和第一句话意思一致，转租时计算应税收入时是可以扣除你租赁时的租金和税