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郭老师

职称： 初级会计师

2023-09-01 10:40

如果是非住房的，增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半，房产税6%，个人所得税20%，有些是按照定额2%左右的，
如果开普通发票，月租金在10万以内，可以免增值税、附加税。

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如果是非住房的，增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半，房产税6%，个人所得税20%，有些是按照定额2%左右的， 如果开普通发票，月租金在10万以内，可以免增值税、附加税。
2023-09-01 10:40:39
您好 开具经营租赁 不动产租赁 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。如果是后面取得的 增值税税率9%
2020-06-12 22:47:21
写字楼出租开具房租发票税率一般纳税人9% 小规模5%.个人住宅出租开具房租发票税率5%
2020-04-09 10:47:36
您好，您是问销售方的税率对吧？对方是个人还是企业呢？
2020-08-17 14:38:29
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.增值税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20% 个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12% 1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20% 城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
2019-01-17 14:10:36
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